Koliko solarna elektrana stvarno podiže energetski certifikat kuće?

U članku Utjecaj solarnih elektrana na vrijednost nekretnina u Hrvatskoj spomenuli smo da je ugradnja solarnih panela jedan od najbržih načina da se nekretnina iz energetskog razreda B ili C podigne u elitni A razred, bez zadiranja u samu strukturu zidova. Tu smo tvrdnju ostavili prilično uopćeno, bez detaljnijeg objašnjenja kako se taj pomak zapravo izračunava i zašto identična elektrana na dvije različite kuće može donijeti bitno različit rezultat.

U ovom članku ulazimo dublje u samu metodologiju - što energetski certifikat mjeri, kako se solarna proizvodnja uračunava u taj izračun, te zašto je odgovor na pitanje "za koliko će mi elektrana podići razred" gotovo uvijek "ovisi", umjesto jasnog, univerzalnog broja.

Što energetski certifikat zapravo mjeri

Energetski certifikat zgrade u Hrvatskoj temelji se na izračunu takozvane primarne energije potrebne za rad zgrade tijekom jedne godine, izraženoj u kilovatsatima po četvornom metru grijane površine. Ovaj izračun uzima u obzir potrebe za grijanjem, hlađenjem, pripremom potrošne tople vode, ventilacijom i, ovisno o vrsti zgrade, rasvjetom, a rezultat se svrstava u jedan od osam energetskih razreda, od A+ kao najučinkovitijeg do G kao najmanje učinkovitog.

Ključno je razumjeti da certifikat ne mjeri isključivo potrošnju za grijanje i hlađenje, već ukupnu primarnu energiju, koja može uključivati i električnu energiju korištenu u zgradi, ovisno o namjeni i tehničkim sustavima koje zgrada koristi. Certifikat izdaje isključivo ovlašteni energetski certifikator, na temelju detaljnog uvida u građevinsku dokumentaciju, izolaciju, stolariju, sustav grijanja i ostale tehničke karakteristike zgrade.

Kako se solarna proizvodnja uračunava u izračun

Kada zgrada proizvodi vlastitu električnu energiju putem solarnih panela, ta proizvodnja u pravilu umanjuje ukupnu količinu primarne energije koju zgrada mora "uvesti" izvana kako bi zadovoljila svoje energetske potrebe. Drugim riječima, elektrana ne mijenja koliko energije zgrada troši, već koliko od te potrošnje zgrada mora pokriti iz vanjskih izvora, poput mreže ili fosilnih goriva, a koliko pokriva sama, iz vlastite proizvodnje.

Ovdje vrijedi istaknuti jednu važnu razliku u odnosu na financijski obračun kroz net billing model, koji smo detaljno opisali u zasebnom vodiču. Dok net billing razlikuje energiju koju kućanstvo odmah potroši od one koju preda u mrežu, obračunavajući ih po različitim cijenama, metodologija energetskog certificiranja ne prati nužno isti princip razdvajanja. Točan način na koji se solarna proizvodnja priznaje u izračunu, uključujući tretira li se cjelokupna proizvedena energija jednako bez obzira na to je li odmah potrošena ili predana u mrežu, propisan je pravilnicima koji se mogu razlikovati i mijenjati tijekom vremena, pa je za precizan odgovor u Vašem konkretnom slučaju najpouzdanije pitati ovlaštenog energetskog certifikatora koji izrađuje certifikat.

Praktičan primjer izračuna

Kako bismo ilustrirali princip, zamislimo pojednostavljen, fiktivan primjer prosječne obiteljske kuće koja prije ugradnje solarne elektrane spada u energetski razred C, s primarnom potrošnjom energije od, primjerice, 120 kilovatsati po četvornom metru godišnje. Nakon ugradnje solarne elektrane snage 6 kilovata, koja godišnje proizvede značajnu količinu energije korištene unutar same zgrade, ukupna primarna energija koju zgrada mora pokriti izvana pada, recimo, na 85 kilovatsati po četvornom metru godišnje, što tu istu kuću može premjestiti u razred B.

Ovaj primjer namjerno je pojednostavljen i ilustrativan - konkretne brojke ovise o mnoštvu faktora specifičnih za svaku pojedinu zgradu, uključujući veličinu grijane površine, postojeći sustav grijanja i točnu metodologiju izračuna primjenjivu u trenutku izrade certifikata. Svrha primjera nije dati univerzalnu formulu, već pokazati logiku - solarna proizvodnja umanjuje brojnik u izračunu primarne energije, a taj pomak može, ali ne mora, biti dovoljan da premjesti zgradu u viši energetski razred.

Zašto ista elektrana različito utječe na različite kuće

Upravo zato što energetski razredi predstavljaju raspone, a ne kontinuiranu skalu, identična solarna elektrana može imati vrlo različit učinak na dvije naizgled slične kuće, ovisno o tome gdje se svaka od njih nalazi unutar svog trenutačnog raspona.

Kuća s lošom toplinskom izolacijom, starom stolarijom i neučinkovitim sustavom grijanja ima znatno veću ukupnu potrošnju primarne energije, odnosno veći "nazivnik" u cijelom izračunu. Ista solarna elektrana koja bi na energetski učinkovitijoj kući donijela značajan relativni pomak, na ovakvoj, energetski zahtjevnijoj kući predstavlja tek malen postotak ukupne potrošnje, pa učinak na konačni razred može biti minimalan ili gotovo neprimjetan, unatoč istoj apsolutnoj proizvodnji energije.

S druge strane, kuća koja se već nalazi vrlo blizu granice između dva razreda, primjerice tik iznad donje granice razreda C, može uz relativno skromnu solarnu elektranu "preskočiti" granicu i formalno se svrstati u razred B, jednostavno zato što je razlika u primarnoj energiji potrebna za taj pomak bila manja nego kod kuće koja se nalazi duboko unutar svog trenutačnog razreda. Zbog ove nelinearnosti, nemoguće je unaprijed, bez detaljnog uvida u konkretnu zgradu, sa sigurnošću reći hoće li određena elektrana donijeti pomak za jedan cijeli razred, djelomičan pomak unutar istog razreda, ili nešto između.

Baterija i njezin utjecaj na certifikat

Pitanje utječe li dodatak baterijskog sustava pohrane energije, o kojem smo pisali u zasebnom vodiču, na energetski certifikat zahtijeva poseban oprez pri odgovaranju. Baterija sama po sebi ne proizvodi dodatnu energiju - ona samo omogućuje da se već proizvedena solarna energija bolje iskoristi unutar zgrade, umjesto da se predaje u mrežu u trenucima kada zgrada trenutačno ne troši toliko energije.

Ovisno o točnoj metodologiji izračuna primarne energije koju certifikator primjenjuje, moguće je da baterija sama po sebi ne mijenja formalni rezultat certifikata, ako se izračun temelji na ukupnoj proizvedenoj energiji neovisno o tome je li odmah potrošena ili pohranjena za kasnije. U drugim slučajevima, ako metodologija razlikuje stvarno iskorištenu energiju od one predane u mrežu, baterija bi teoretski mogla imati određeni utjecaj kroz povećanje udjela energije koja se stvarno iskoristi unutar same zgrade. Budući da ovo pitanje ovisi o specifičnim pravilima primijenjenima u trenutku izrade certifikata, koja se mogu razlikovati i mijenjati, najpouzdaniji odgovor za Vašu konkretnu situaciju dat će ovlašteni energetski certifikator, a ne generička pretpostavka.

Tko izdaje certifikat i kada ga treba obnoviti nakon ugradnje elektrane

Energetski certifikat u Hrvatskoj izdaje isključivo osoba ovlaštena od strane nadležnog tijela za energetsko certificiranje zgrada, nakon detaljnog pregleda dokumentacije i, u pravilu, same zgrade. Postojeći certifikat, izdan prije ugradnje solarne elektrane, ne ažurira se automatski nakon što je sustav priključen na mrežu - on ostaje vrijeći dokument sa starim podacima sve dok se ne izradi novi.

Za većinu vlasnika koji ugrađuju elektranu prvenstveno radi vlastite uštede na računima, izrada potpuno novog certifikata odmah nakon ugradnje nije nužna, jer certifikat obično dolazi na naplatu tek kada je stvarno potreban, primjerice prilikom prodaje ili iznajmljivanja nekretnine, gdje je certifikat zakonski obvezan dokument koji se predaje budućem kupcu ili najmoprimcu. Ako planirate prodaju ili iznajmljivanje nekretnine u doglednoj budućnosti, izrada novog certifikata nakon ugradnje solarne elektrane vrijedan je korak, jer viši energetski razred, kao što smo naveli u članku o utjecaju solara na vrijednost nekretnina, može biti značajan argument u pregovorima o cijeni.

Realan, ali ne automatski skok razreda

Solarna elektrana gotovo uvijek poboljšava energetski certifikat zgrade u onom smislu da smanjuje ukupnu primarnu energiju koju zgrada mora pokriti iz vanjskih izvora, no točan opseg tog poboljšanja, hoće li rezultirati pomakom za cijeli razred ili tek djelomičnim napretkom unutar postojećeg razreda, ovisi o kombinaciji snage elektrane, postojeće energetske učinkovitosti same zgrade i specifične metodologije izračuna primijenjene u trenutku certificiranja.

Za vlasnike koji razmatraju ugradnju elektrane prvenstveno radi poboljšanja energetskog certifikata, primjerice pred prodaju nekretnine, najpouzdaniji korak jest unaprijed se konzultirati s ovlaštenim energetskim certifikatorom, koji može, na temelju konkretnih podataka o Vašoj zgradi i planiranoj snazi elektrane, dati znatno precizniju procjenu očekivanog pomaka nego bilo kakva generička brojka ili pravilo primijenjeno bez uvida u specifičnosti Vaše nekretnine.